Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 759 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 759 170 zł na 10 lat będzie kosztował 17 236 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 932 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 164 915 zł
| Cena: | 10 759 169,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 949 218,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 164 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 236 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 303 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 932 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 482 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 683 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 425 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 835 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 106 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 759 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 548 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 759 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 683 253 zł | 8% | 10 lat | 15 560 987 zł | 2 078 074 zł | 13 482 913 zł | 83 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 835 087 zł | 8% | 10 lat | 18 959 809 zł | 2 534 247 zł | 16 425 562 zł | 101 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 759 170 zł | 4% | 10 lat | 17 451 373 zł | 2 344 746 zł | 15 106 627 zł | 97 908 zł |
| Większy wkład własny | 10 759 170 zł | 18% | 10 lat | 16 762 786 zł | 2 213 914 zł | 14 548 872 zł | 79 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 759 170 zł w kredycie na 9 898 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 898 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 288 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 187 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 893 zł czyli o 17 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 288 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
