Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 759 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 759 170 zł na 10 lat będzie kosztował 16 289 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 165 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 164 915 zł
| Cena: | 10 759 169,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 949 218,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 164 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 289 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 123 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 165 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 683 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 581 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 835 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 548 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 759 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 683 253 zł | 28% | 10 lat | 14 708 861 zł | 1 916 170 zł | 12 792 690 zł | 60 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 835 087 zł | 28% | 10 lat | 17 918 321 zł | 2 336 364 zł | 15 581 957 zł | 73 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 759 170 zł | 18% | 10 lat | 16 762 786 zł | 2 213 914 zł | 14 548 872 zł | 79 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 759 170 zł w kredycie na 7 746 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 746 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 573 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 320 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 003 zł czyli o 19 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 573 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
