Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 053 zł na 10 lat będzie kosztował 1 698 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 474 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 116 760 zł
| Cena: | 1 076 053,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 984,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 116 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 698 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 474 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 448 zł | 18% | 10 lat | 1 528 211 zł | 201 118 zł | 1 327 093 zł | 7 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 183 659 zł | 18% | 10 lat | 1 867 813 zł | 245 810 zł | 1 622 003 zł | 8 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 076 053 zł | 8% | 10 lat | 1 745 358 zł | 232 460 zł | 1 512 899 zł | 9 254 zł |
| Większy wkład własny | 1 076 053 zł | 28% | 10 lat | 1 650 666 zł | 214 468 zł | 1 436 198 zł | 6 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 053 zł w kredycie na 882 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 882364.32 zł.
| Kwota kredytu: | 882 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 175 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 796 zł czyli o 1 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
