Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 234 zł na 10 lat będzie kosztował 1 767 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 530 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 117 115 zł
| Cena: | 1 076 234,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 067,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 117 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 767 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 530 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 611 zł | 4% | 10 lat | 1 590 459 zł | 212 930 zł | 1 377 529 zł | 8 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 183 857 zł | 4% | 10 lat | 1 943 894 zł | 260 247 zł | 1 683 647 zł | 10 773 zł |
| Większy wkład własny | 1 076 234 zł | 8% | 10 lat | 1 745 652 zł | 232 499 zł | 1 513 153 zł | 9 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 234 zł w kredycie na 1 033 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033185.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 376 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 470 zł czyli o 1 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
