Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 234 zł na 10 lat będzie kosztował 1 650 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 436 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 117 115 zł
| Cena: | 1 076 234,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 067,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 117 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 650 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 436 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 611 zł | 28% | 10 lat | 1 485 849 zł | 193 054 zł | 1 292 795 zł | 6 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 183 857 zł | 28% | 10 lat | 1 816 037 zł | 235 955 zł | 1 580 083 zł | 7 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 076 234 zł | 18% | 10 lat | 1 698 297 zł | 223 502 zł | 1 474 796 zł | 7 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 234 zł w kredycie na 774 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 774889.06 zł.
| Kwota kredytu: | 774 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 032 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 603 zł czyli o 1 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
