Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 289 zł na 10 lat będzie kosztował 1 698 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 474 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 117 224 zł
| Cena: | 1 076 289,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 093,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 117 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 698 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 474 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 660 zł | 18% | 10 lat | 1 528 546 zł | 201 162 zł | 1 327 384 zł | 7 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 183 918 zł | 18% | 10 lat | 1 868 223 zł | 245 864 zł | 1 622 359 zł | 8 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 076 289 zł | 8% | 10 lat | 1 745 741 zł | 232 511 zł | 1 513 231 zł | 9 256 zł |
| Większy wkład własny | 1 076 289 zł | 28% | 10 lat | 1 651 028 zł | 214 515 zł | 1 436 513 zł | 6 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 289 zł w kredycie na 882 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 882557.35 zł.
| Kwota kredytu: | 882 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 175 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 798 zł czyli o 1 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
