Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 289 zł na 10 lat będzie kosztował 1 745 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 513 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 117 224 zł
| Cena: | 1 076 289,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 093,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 117 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 745 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 513 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 361 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 660 zł | 8% | 10 lat | 1 571 167 zł | 209 260 zł | 1 361 908 zł | 8 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 183 918 zł | 8% | 10 lat | 1 920 316 zł | 255 762 zł | 1 664 554 zł | 10 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 076 289 zł | 4% | 10 lat | 1 767 267 zł | 236 601 zł | 1 530 666 zł | 9 794 zł |
| Większy wkład własny | 1 076 289 zł | 18% | 10 lat | 1 698 385 zł | 223 513 zł | 1 474 872 zł | 7 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 289 zł w kredycie na 990 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990186.38 zł.
| Kwota kredytu: | 990 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 993 zł czyli o 1 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
