Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 345 zł na 10 lat będzie kosztował 1 651 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 436 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 117 333 zł
| Cena: | 1 076 344,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 118,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 117 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 651 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 436 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 710 zł | 28% | 10 lat | 1 486 001 zł | 193 074 zł | 1 292 928 zł | 6 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 183 979 zł | 28% | 10 lat | 1 816 224 zł | 235 979 zł | 1 580 245 zł | 7 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 076 345 zł | 18% | 10 lat | 1 698 472 zł | 223 524 zł | 1 474 947 zł | 7 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 345 zł w kredycie na 774 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 774968.61 zł.
| Kwota kredytu: | 774 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 032 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 604 zł czyli o 1 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
