Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 345 zł na 10 lat będzie kosztował 1 745 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 513 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 117 333 zł
| Cena: | 1 076 344,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 118,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 117 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 745 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 513 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 361 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 710 zł | 8% | 10 lat | 1 571 248 zł | 209 270 zł | 1 361 977 zł | 8 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 183 979 zł | 8% | 10 lat | 1 920 414 zł | 255 775 zł | 1 664 639 zł | 10 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 076 345 zł | 4% | 10 lat | 1 767 358 zł | 236 613 zł | 1 530 745 zł | 9 795 zł |
| Większy wkład własny | 1 076 345 zł | 18% | 10 lat | 1 698 472 zł | 223 524 zł | 1 474 947 zł | 7 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 345 zł w kredycie na 990 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990237.61 zł.
| Kwota kredytu: | 990 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 994 zł czyli o 1 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
