Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 763 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 763 447 zł na 10 lat będzie kosztował 17 243 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 938 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 173 329 zł
| Cena: | 10 763 446,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 951 185,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 173 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 243 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 304 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 938 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 488 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 687 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 432 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 112 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 554 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 687 102 zł | 8% | 10 lat | 15 567 173 zł | 2 078 901 zł | 13 488 273 zł | 83 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 839 792 zł | 8% | 10 lat | 18 967 346 zł | 2 535 255 zł | 16 432 092 zł | 101 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 763 447 zł | 4% | 10 lat | 17 458 311 zł | 2 345 678 zł | 15 112 633 zł | 97 947 zł |
| Większy wkład własny | 10 763 447 zł | 18% | 10 lat | 16 769 450 zł | 2 214 794 zł | 14 554 656 zł | 79 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 763 447 zł w kredycie na 9 902 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 902 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 290 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 192 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 937 zł czyli o 17 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 290 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
