Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 763 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 763 447 zł na 10 lat będzie kosztował 16 295 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 171 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 173 329 zł
| Cena: | 10 763 446,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 951 185,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 173 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 295 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 124 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 171 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 797 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 687 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 588 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 554 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 687 102 zł | 28% | 10 lat | 14 714 708 zł | 1 916 932 zł | 12 797 776 zł | 60 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 839 792 zł | 28% | 10 lat | 17 925 445 zł | 2 337 293 zł | 15 588 151 zł | 73 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 763 447 zł | 18% | 10 lat | 16 769 450 zł | 2 214 794 zł | 14 554 656 zł | 79 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 763 447 zł w kredycie na 7 749 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 749 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 574 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 324 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 037 zł czyli o 19 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 574 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
