Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 763 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 763 447 zł na 10 lat będzie kosztował 16 769 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 554 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 173 329 zł
| Cena: | 10 763 446,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 951 185,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 173 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 769 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 214 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 554 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 143 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 687 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 010 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 938 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 171 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 687 102 zł | 18% | 10 lat | 15 140 941 zł | 1 997 916 zł | 13 143 024 zł | 71 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 839 792 zł | 18% | 10 lat | 18 446 395 zł | 2 436 274 zł | 16 010 121 zł | 87 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 763 447 zł | 8% | 10 lat | 17 243 042 zł | 2 304 777 zł | 14 938 265 zł | 92 566 zł |
| Większy wkład własny | 10 763 447 zł | 28% | 10 lat | 16 295 859 zł | 2 124 812 zł | 14 171 047 zł | 66 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 763 447 zł w kredycie na 8 826 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 826 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 932 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 758 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 987 zł czyli o 18 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 932 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
