Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 763 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 763 447 zł na 10 lat będzie kosztował 17 458 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 112 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 173 329 zł
| Cena: | 10 763 446,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 951 185,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 173 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 458 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 345 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 112 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 645 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 687 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 623 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 938 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 687 102 zł | 4% | 10 lat | 15 760 915 zł | 2 115 712 zł | 13 645 204 zł | 88 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 839 792 zł | 4% | 10 lat | 19 204 142 zł | 2 580 246 zł | 16 623 896 zł | 107 742 zł |
| Większy wkład własny | 10 763 447 zł | 8% | 10 lat | 17 243 042 zł | 2 304 777 zł | 14 938 265 zł | 92 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 763 447 zł w kredycie na 10 332 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 332 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 433 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 765 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 716 zł czyli o 16 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 433 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
