Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 467 zł na 10 lat będzie kosztował 1 651 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 436 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 117 574 zł
| Cena: | 1 076 467,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 174,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 117 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 651 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 436 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 821 zł | 28% | 10 lat | 1 486 171 zł | 193 096 zł | 1 293 075 zł | 6 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 184 114 zł | 28% | 10 lat | 1 816 431 zł | 236 006 zł | 1 580 425 zł | 7 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 076 467 zł | 18% | 10 lat | 1 698 665 zł | 223 550 zł | 1 475 115 zł | 7 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 467 zł w kredycie na 775 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 775057.34 zł.
| Kwota kredytu: | 775 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 032 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 605 zł czyli o 1 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
