Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 767 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 530 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 117 599 zł
| Cena: | 1 076 480,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 180,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 117 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 767 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 530 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 832 zł | 4% | 10 lat | 1 590 822 zł | 212 978 zł | 1 377 844 zł | 8 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 184 128 zł | 4% | 10 lat | 1 944 338 zł | 260 307 zł | 1 684 032 zł | 10 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 076 480 zł | 8% | 10 lat | 1 746 051 zł | 232 552 zł | 1 513 499 zł | 9 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 480 zł w kredycie na 1 033 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033421.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 376 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 473 zł czyli o 1 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
