Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 651 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 436 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 117 599 zł
| Cena: | 1 076 480,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 180,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 117 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 651 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 436 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 832 zł | 28% | 10 lat | 1 486 189 zł | 193 098 zł | 1 293 091 zł | 6 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 184 128 zł | 28% | 10 lat | 1 816 453 zł | 236 009 zł | 1 580 444 zł | 7 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 076 480 zł | 18% | 10 lat | 1 698 686 zł | 223 553 zł | 1 475 133 zł | 7 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 480 zł w kredycie na 775 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 775066.16 zł.
| Kwota kredytu: | 775 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 032 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 605 zł czyli o 1 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
