Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 765 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 765 412 zł na 10 lat będzie kosztował 16 772 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 557 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 177 195 zł
| Cena: | 10 765 412,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 089,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 177 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 772 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 215 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 557 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 145 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 688 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 940 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 173 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 688 871 zł | 18% | 10 lat | 15 143 705 zł | 1 998 281 zł | 13 145 424 zł | 71 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 841 953 zł | 18% | 10 lat | 18 449 763 zł | 2 436 719 zł | 16 013 045 zł | 87 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 765 412 zł | 8% | 10 lat | 17 246 190 zł | 2 305 198 zł | 14 940 993 zł | 92 583 zł |
| Większy wkład własny | 10 765 412 zł | 28% | 10 lat | 16 298 834 zł | 2 125 200 zł | 14 173 634 zł | 66 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 765 412 zł w kredycie na 8 827 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 827 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 932 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 760 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 005 zł czyli o 18 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 932 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
