Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 765 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 765 412 zł na 10 lat będzie kosztował 17 461 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 115 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 177 195 zł
| Cena: | 10 765 412,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 089,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 177 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 461 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 346 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 115 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 647 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 688 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 626 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 940 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 688 871 zł | 4% | 10 lat | 15 763 793 zł | 2 116 098 zł | 13 647 695 zł | 88 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 841 953 zł | 4% | 10 lat | 19 207 649 zł | 2 580 717 zł | 16 626 932 zł | 107 762 zł |
| Większy wkład własny | 10 765 412 zł | 8% | 10 lat | 17 246 190 zł | 2 305 198 zł | 14 940 993 zł | 92 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 765 412 zł w kredycie na 10 334 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 334 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 433 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 768 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 737 zł czyli o 16 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 433 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
