Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 765 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 765 780 zł na 10 lat będzie kosztował 17 246 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 941 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 177 919 zł
| Cena: | 10 765 780,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 258,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 177 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 246 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 305 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 941 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 491 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 435 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 115 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 689 202 zł | 8% | 10 lat | 15 570 548 zł | 2 079 351 zł | 13 491 196 zł | 83 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 842 358 zł | 8% | 10 lat | 18 971 458 zł | 2 535 804 zł | 16 435 653 zł | 101 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 765 780 zł | 4% | 10 lat | 17 462 095 zł | 2 346 186 zł | 15 115 909 zł | 97 969 zł |
| Większy wkład własny | 10 765 780 zł | 18% | 10 lat | 16 773 085 zł | 2 215 275 zł | 14 557 811 zł | 79 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 765 780 zł w kredycie na 9 904 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 904 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 290 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 195 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 960 zł czyli o 17 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 290 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
