Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 765 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 765 780 zł na 10 lat będzie kosztował 16 773 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 557 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 177 919 zł
| Cena: | 10 765 780,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 258,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 177 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 773 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 215 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 557 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 145 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 941 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 174 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 689 202 zł | 18% | 10 lat | 15 144 223 zł | 1 998 349 zł | 13 145 873 zł | 71 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 842 358 zł | 18% | 10 lat | 18 450 394 zł | 2 436 802 zł | 16 013 592 zł | 87 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 765 780 zł | 8% | 10 lat | 17 246 780 zł | 2 305 276 zł | 14 941 503 zł | 92 586 zł |
| Większy wkład własny | 10 765 780 zł | 28% | 10 lat | 16 299 391 zł | 2 125 273 zł | 14 174 118 zł | 66 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 765 780 zł w kredycie na 8 827 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 827 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 933 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 760 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 008 zł czyli o 18 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 933 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
