Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 765 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 765 780 zł na 10 lat będzie kosztował 17 462 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 115 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 177 919 zł
| Cena: | 10 765 780,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 258,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 177 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 462 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 346 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 115 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 648 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 627 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 941 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 689 202 zł | 4% | 10 lat | 15 764 332 zł | 2 116 170 zł | 13 648 162 zł | 88 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 842 358 zł | 4% | 10 lat | 19 208 305 zł | 2 580 805 zł | 16 627 500 zł | 107 765 zł |
| Większy wkład własny | 10 765 780 zł | 8% | 10 lat | 17 246 780 zł | 2 305 276 zł | 14 941 503 zł | 92 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 765 780 zł w kredycie na 10 335 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 335 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 433 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 768 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 741 zł czyli o 16 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 433 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
