Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 766 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 766 257 zł na 10 lat będzie kosztował 16 300 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 174 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 178 858 zł
| Cena: | 10 766 257,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 478,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 178 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 300 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 125 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 174 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 592 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 558 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 689 632 zł | 28% | 10 lat | 14 718 551 zł | 1 917 433 zł | 12 801 118 zł | 60 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 842 883 zł | 28% | 10 lat | 17 930 125 zł | 2 337 904 zł | 15 592 222 zł | 73 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 766 257 zł | 18% | 10 lat | 16 773 829 zł | 2 215 373 zł | 14 558 456 zł | 79 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 766 257 zł w kredycie na 7 751 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 751 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 575 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 327 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 060 zł czyli o 19 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 575 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
