Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 766 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 766 258 zł na 10 lat będzie kosztował 17 247 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 942 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 178 858 zł
| Cena: | 10 766 257,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 478,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 178 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 247 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 305 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 942 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 491 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 436 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 116 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 558 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 689 632 zł | 8% | 10 lat | 15 571 238 zł | 2 079 443 zł | 13 491 795 zł | 83 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 842 883 zł | 8% | 10 lat | 18 972 299 zł | 2 535 917 zł | 16 436 382 zł | 101 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 766 258 zł | 4% | 10 lat | 17 462 870 zł | 2 346 291 zł | 15 116 579 zł | 97 973 zł |
| Większy wkład własny | 10 766 258 zł | 18% | 10 lat | 16 773 829 zł | 2 215 373 zł | 14 558 456 zł | 79 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 766 258 zł w kredycie na 9 904 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 904 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 290 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 195 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 965 zł czyli o 17 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 290 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
