Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 766 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 766 258 zł na 10 lat będzie kosztował 16 773 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 558 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 178 858 zł
| Cena: | 10 766 257,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 478,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 178 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 773 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 215 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 558 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 146 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 014 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 942 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 174 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 689 632 zł | 18% | 10 lat | 15 144 894 zł | 1 998 438 zł | 13 146 456 zł | 71 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 842 883 zł | 18% | 10 lat | 18 451 212 zł | 2 436 910 zł | 16 014 302 zł | 87 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 766 258 zł | 8% | 10 lat | 17 247 545 zł | 2 305 379 zł | 14 942 166 zł | 92 590 zł |
| Większy wkład własny | 10 766 258 zł | 28% | 10 lat | 16 300 114 zł | 2 125 367 zł | 14 174 747 zł | 66 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 766 258 zł w kredycie na 8 828 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 828 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 933 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 761 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 013 zł czyli o 18 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 933 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
