Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 637 zł na 10 lat będzie kosztował 1 767 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 531 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 117 907 zł
| Cena: | 1 076 636,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 252,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 117 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 767 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 531 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 973 zł | 4% | 10 lat | 1 591 054 zł | 213 009 zł | 1 378 044 zł | 8 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 184 300 zł | 4% | 10 lat | 1 944 621 zł | 260 345 zł | 1 684 276 zł | 10 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 076 637 zł | 8% | 10 lat | 1 746 305 zł | 232 586 zł | 1 513 719 zł | 9 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 637 zł w kredycie na 1 033 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033571.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 376 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 475 zł czyli o 1 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
