Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 767 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 767 253 zł na 10 lat będzie kosztował 17 249 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 943 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 180 817 zł
| Cena: | 10 767 253,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 952 936,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 180 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 249 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 305 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 943 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 493 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 690 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 437 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 843 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 117 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 767 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 559 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 767 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 690 528 zł | 8% | 10 lat | 15 572 678 zł | 2 079 636 zł | 13 493 043 zł | 83 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 843 979 zł | 8% | 10 lat | 18 974 054 zł | 2 536 151 zł | 16 437 903 zł | 101 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 767 253 zł | 4% | 10 lat | 17 464 485 zł | 2 346 507 zł | 15 117 977 zł | 97 982 zł |
| Większy wkład własny | 10 767 253 zł | 18% | 10 lat | 16 775 381 zł | 2 215 578 zł | 14 559 803 zł | 79 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 767 253 zł w kredycie na 9 905 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 905 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 291 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 197 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 976 zł czyli o 17 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 291 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
