Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 792 zł na 10 lat będzie kosztował 1 746 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 513 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 118 214 zł
| Cena: | 1 076 792,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 324,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 118 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 746 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 513 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 113 zł | 8% | 10 lat | 1 571 901 zł | 209 358 zł | 1 362 544 zł | 8 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 184 472 zł | 8% | 10 lat | 1 921 213 zł | 255 881 zł | 1 665 332 zł | 10 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 076 792 zł | 4% | 10 lat | 1 768 093 zł | 236 711 zł | 1 531 382 zł | 9 799 zł |
| Większy wkład własny | 1 076 792 zł | 18% | 10 lat | 1 699 178 zł | 223 617 zł | 1 475 561 zł | 7 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 792 zł w kredycie na 990 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990649.36 zł.
| Kwota kredytu: | 990 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 998 zł czyli o 1 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
