Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 792 zł na 10 lat będzie kosztował 1 768 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 531 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 118 214 zł
| Cena: | 1 076 792,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 324,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 118 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 768 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 531 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 113 zł | 4% | 10 lat | 1 591 284 zł | 213 040 zł | 1 378 244 zł | 8 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 184 472 zł | 4% | 10 lat | 1 944 902 zł | 260 382 zł | 1 684 520 zł | 10 779 zł |
| Większy wkład własny | 1 076 792 zł | 8% | 10 lat | 1 746 557 zł | 232 619 zł | 1 513 938 zł | 9 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 792 zł w kredycie na 1 033 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033721.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 377 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 476 zł czyli o 1 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
