Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 769 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 769 030 zł na 10 lat będzie kosztował 16 304 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 178 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 184 313 zł
| Cena: | 10 769 030,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 953 753,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 184 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 304 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 125 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 178 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 804 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 596 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 562 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 692 127 zł | 28% | 10 lat | 14 722 341 zł | 1 917 927 zł | 12 804 415 zł | 60 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 845 933 zł | 28% | 10 lat | 17 934 743 zł | 2 338 506 zł | 15 596 237 zł | 73 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 769 030 zł | 18% | 10 lat | 16 778 149 zł | 2 215 943 zł | 14 562 206 zł | 79 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 769 030 zł w kredycie na 7 753 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 753 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 576 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 329 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 082 zł czyli o 19 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 576 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
