Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 769 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 769 030 zł na 10 lat będzie kosztował 16 778 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 562 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 184 313 zł
| Cena: | 10 769 030,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 953 754,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 184 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 778 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 215 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 562 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 149 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 018 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 946 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 178 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 692 127 zł | 18% | 10 lat | 15 148 795 zł | 1 998 953 zł | 13 149 842 zł | 71 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 845 933 zł | 18% | 10 lat | 18 455 964 zł | 2 437 538 zł | 16 018 427 zł | 87 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 769 030 zł | 8% | 10 lat | 17 251 987 zł | 2 305 972 zł | 14 946 014 zł | 92 614 zł |
| Większy wkład własny | 10 769 030 zł | 28% | 10 lat | 16 304 312 zł | 2 125 914 zł | 14 178 398 zł | 66 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 769 030 zł w kredycie na 8 830 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 830 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 933 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 764 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 038 zł czyli o 18 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 933 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
