Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 769 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 769 030 zł na 10 lat będzie kosztował 17 467 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 120 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 184 313 zł
| Cena: | 10 769 030,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 953 754,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 184 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 467 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 346 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 120 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 652 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 692 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 632 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 946 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 692 127 zł | 4% | 10 lat | 15 769 091 zł | 2 116 809 zł | 13 652 282 zł | 88 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 845 934 zł | 4% | 10 lat | 19 214 104 zł | 2 581 584 zł | 16 632 520 zł | 107 798 zł |
| Większy wkład własny | 10 769 030 zł | 8% | 10 lat | 17 251 987 zł | 2 305 972 zł | 14 946 014 zł | 92 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 769 030 zł w kredycie na 10 338 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 338 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 434 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 773 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 776 zł czyli o 16 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 434 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
