Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 958 zł na 10 lat będzie kosztował 1 652 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 437 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 118 539 zł
| Cena: | 1 076 957,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 400,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 118 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 652 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 437 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 262 zł | 28% | 10 lat | 1 486 848 zł | 193 184 zł | 1 293 664 zł | 6 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 184 653 zł | 28% | 10 lat | 1 817 258 zł | 236 113 zł | 1 581 145 zł | 7 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 076 958 zł | 18% | 10 lat | 1 699 439 zł | 223 652 zł | 1 475 787 zł | 7 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 958 zł w kredycie na 775 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 775409.55 zł.
| Kwota kredytu: | 775 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 033 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 609 zł czyli o 1 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
