Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 076 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 076 958 zł na 10 lat będzie kosztował 1 768 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 531 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 118 539 zł
| Cena: | 1 076 957,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 400,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 118 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 768 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 531 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 262 zł | 4% | 10 lat | 1 591 528 zł | 213 073 zł | 1 378 455 zł | 8 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 184 653 zł | 4% | 10 lat | 1 945 201 zł | 260 422 zł | 1 684 778 zł | 10 780 zł |
| Większy wkład własny | 1 076 958 zł | 8% | 10 lat | 1 746 825 zł | 232 655 zł | 1 514 170 zł | 9 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 076 958 zł w kredycie na 1 033 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033879.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 377 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 478 zł czyli o 1 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
