Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 770 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 770 129 zł na 10 lat będzie kosztował 16 305 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 179 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 186 474 zł
| Cena: | 10 770 129,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 954 259,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 186 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 305 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 126 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 179 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 805 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 597 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 563 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 693 116 zł | 28% | 10 lat | 14 723 844 zł | 1 918 122 zł | 12 805 721 zł | 60 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 847 142 zł | 28% | 10 lat | 17 936 573 zł | 2 338 744 zł | 15 597 829 zł | 73 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 770 129 zł | 18% | 10 lat | 16 779 861 zł | 2 216 169 zł | 14 563 692 zł | 79 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 770 129 zł w kredycie na 7 754 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 754 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 576 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 330 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 091 zł czyli o 19 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 576 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
