Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 770 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 770 129 zł na 10 lat będzie kosztował 17 253 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 947 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 186 474 zł
| Cena: | 10 770 129,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 954 259,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 186 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 253 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 306 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 947 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 496 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 442 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 122 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 563 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 693 116 zł | 8% | 10 lat | 15 576 838 zł | 2 080 191 zł | 13 496 647 zł | 83 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 847 142 zł | 8% | 10 lat | 18 979 122 zł | 2 536 829 zł | 16 442 293 zł | 101 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 770 129 zł | 4% | 10 lat | 17 469 150 zł | 2 347 134 zł | 15 122 015 zł | 98 008 zł |
| Większy wkład własny | 10 770 129 zł | 18% | 10 lat | 16 779 861 zł | 2 216 169 zł | 14 563 692 zł | 79 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 770 129 zł w kredycie na 9 908 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 908 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 292 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 200 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 005 zł czyli o 17 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 292 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
