Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 770 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 770 129 zł na 10 lat będzie kosztował 16 779 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 563 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 186 475 zł
| Cena: | 10 770 129,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 954 259,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 186 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 779 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 216 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 563 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 151 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 020 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 179 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 693 116 zł | 18% | 10 lat | 15 150 341 zł | 1 999 157 zł | 13 151 184 zł | 71 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 847 142 zł | 18% | 10 lat | 18 457 848 zł | 2 437 786 zł | 16 020 061 zł | 87 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 770 129 zł | 8% | 10 lat | 17 253 747 zł | 2 306 208 zł | 14 947 539 zł | 92 623 zł |
| Większy wkład własny | 10 770 129 zł | 28% | 10 lat | 16 305 976 zł | 2 126 131 zł | 14 179 845 zł | 66 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 770 129 zł w kredycie na 8 831 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 831 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 934 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 765 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 048 zł czyli o 18 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 934 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
