Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 077 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 077 024 zł na 10 lat będzie kosztował 1 746 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 514 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 118 669 zł
| Cena: | 1 077 023,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 430,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 118 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 746 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 514 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 321 zł | 8% | 10 lat | 1 572 239 zł | 209 402 zł | 1 362 837 zł | 8 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 184 726 zł | 8% | 10 lat | 1 921 626 zł | 255 936 zł | 1 665 689 zł | 10 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 077 024 zł | 4% | 10 lat | 1 768 473 zł | 236 762 zł | 1 531 711 zł | 9 801 zł |
| Większy wkład własny | 1 077 024 zł | 18% | 10 lat | 1 699 543 zł | 223 666 zł | 1 475 878 zł | 7 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 077 024 zł w kredycie na 990 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990862.67 zł.
| Kwota kredytu: | 990 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 320 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 001 zł czyli o 1 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
