Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 077 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 077 270 zł na 10 lat będzie kosztował 1 768 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 532 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 119 153 zł
| Cena: | 1 077 269,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 544,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 119 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 768 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 532 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 543 zł | 4% | 10 lat | 1 591 989 zł | 213 135 zł | 1 378 855 zł | 8 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 184 997 zł | 4% | 10 lat | 1 945 765 zł | 260 498 zł | 1 685 267 zł | 10 783 zł |
| Większy wkład własny | 1 077 270 zł | 8% | 10 lat | 1 747 332 zł | 232 723 zł | 1 514 609 zł | 9 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 077 270 zł w kredycie na 1 034 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034179.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 377 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 482 zł czyli o 1 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
