Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 077 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 077 270 zł na 10 lat będzie kosztował 1 652 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 437 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 119 153 zł
| Cena: | 1 077 269,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 544,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 119 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 652 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 437 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 543 zł | 28% | 10 lat | 1 487 279 zł | 193 240 zł | 1 294 039 zł | 6 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 184 997 zł | 28% | 10 lat | 1 817 785 zł | 236 182 zł | 1 581 603 zł | 7 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 077 270 zł | 18% | 10 lat | 1 699 932 zł | 223 717 zł | 1 476 215 zł | 7 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 077 270 zł w kredycie na 775 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 775634.89 zł.
| Kwota kredytu: | 775 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 033 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 611 zł czyli o 1 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
