Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 077 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 077 325 zł na 10 lat będzie kosztował 1 747 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 514 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 119 262 zł
| Cena: | 1 077 325,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 569,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 119 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 747 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 514 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 593 zł | 8% | 10 lat | 1 572 679 zł | 209 461 zł | 1 363 218 zł | 8 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 058 zł | 8% | 10 lat | 1 922 164 zł | 256 008 zł | 1 666 156 zł | 10 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 077 325 zł | 4% | 10 lat | 1 768 968 zł | 236 828 zł | 1 532 140 zł | 9 804 zł |
| Większy wkład własny | 1 077 325 zł | 18% | 10 lat | 1 700 019 zł | 223 728 zł | 1 476 291 zł | 7 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 077 325 zł w kredycie na 991 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 991139.17 zł.
| Kwota kredytu: | 991 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 320 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 004 zł czyli o 1 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
