Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 773 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 773 807 zł na 10 lat będzie kosztował 17 259 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 952 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 193 708 zł
| Cena: | 10 773 806,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 955 951,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 193 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 259 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 306 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 952 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 501 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 447 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 851 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 127 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 568 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 696 426 zł | 8% | 10 lat | 15 582 156 zł | 2 080 901 zł | 13 501 255 zł | 83 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 851 187 zł | 8% | 10 lat | 18 985 602 zł | 2 537 695 zł | 16 447 907 zł | 101 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 773 807 zł | 4% | 10 lat | 17 475 114 zł | 2 347 936 zł | 15 127 179 zł | 98 042 zł |
| Większy wkład własny | 10 773 807 zł | 18% | 10 lat | 16 785 591 zł | 2 216 926 zł | 14 568 664 zł | 79 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 773 807 zł w kredycie na 9 911 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 911 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 293 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 205 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 042 zł czyli o 17 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 293 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
