Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 773 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 773 807 zł na 10 lat będzie kosztował 17 475 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 127 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 193 708 zł
| Cena: | 10 773 806,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 955 951,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 193 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 475 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 347 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 127 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 658 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 639 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 851 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 952 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 696 426 zł | 4% | 10 lat | 15 776 085 zł | 2 117 748 zł | 13 658 337 zł | 88 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 851 187 zł | 4% | 10 lat | 19 222 626 zł | 2 582 729 zł | 16 639 897 zł | 107 846 zł |
| Większy wkład własny | 10 773 807 zł | 8% | 10 lat | 17 259 638 zł | 2 306 995 zł | 14 952 643 zł | 92 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 773 807 zł w kredycie na 10 342 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 342 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 436 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 779 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 827 zł czyli o 16 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 436 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
