Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 077 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 077 416 zł na 10 lat będzie kosztował 1 700 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 476 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 119 439 zł
| Cena: | 1 077 415,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 611,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 119 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 700 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 476 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 674 zł | 18% | 10 lat | 1 530 146 zł | 201 372 zł | 1 328 773 zł | 7 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 157 zł | 18% | 10 lat | 1 870 178 zł | 246 122 zł | 1 624 056 zł | 8 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 077 416 zł | 8% | 10 lat | 1 747 568 zł | 232 754 zł | 1 514 814 zł | 9 266 zł |
| Większy wkład własny | 1 077 416 zł | 28% | 10 lat | 1 652 755 zł | 214 740 zł | 1 438 016 zł | 6 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 077 416 zł w kredycie na 883 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 883481.51 zł.
| Kwota kredytu: | 883 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 177 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 808 zł czyli o 1 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
