Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 077 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 077 416 zł na 10 lat będzie kosztował 1 769 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 532 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 119 439 zł
| Cena: | 1 077 415,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 611,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 119 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 769 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 532 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 674 zł | 4% | 10 lat | 1 592 205 zł | 213 163 zł | 1 379 041 zł | 8 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 157 zł | 4% | 10 lat | 1 946 028 zł | 260 533 zł | 1 685 495 zł | 10 785 zł |
| Większy wkład własny | 1 077 416 zł | 8% | 10 lat | 1 747 568 zł | 232 754 zł | 1 514 814 zł | 9 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 077 416 zł w kredycie na 1 034 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034319.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 377 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 483 zł czyli o 1 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
