Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 077 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 077 675 zł na 10 lat będzie kosztował 1 700 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 476 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 119 949 zł
| Cena: | 1 077 674,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 730,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 119 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 700 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 476 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 907 zł | 18% | 10 lat | 1 530 513 zł | 201 421 zł | 1 329 093 zł | 7 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 442 zł | 18% | 10 lat | 1 870 628 zł | 246 181 zł | 1 624 447 zł | 8 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 077 675 zł | 8% | 10 lat | 1 747 988 zł | 232 810 zł | 1 515 178 zł | 9 268 zł |
| Większy wkład własny | 1 077 675 zł | 28% | 10 lat | 1 653 153 zł | 214 791 zł | 1 438 361 zł | 6 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 077 675 zł w kredycie na 883 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 883693.58 zł.
| Kwota kredytu: | 883 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 177 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 811 zł czyli o 1 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
