Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 077 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 077 722 zł na 10 lat będzie kosztował 1 700 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 476 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 120 043 zł
| Cena: | 1 077 722,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 752,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 120 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 700 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 476 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 950 zł | 18% | 10 lat | 1 530 581 zł | 201 430 zł | 1 329 152 zł | 7 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 495 zł | 18% | 10 lat | 1 870 711 zł | 246 192 zł | 1 624 519 zł | 8 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 077 722 zł | 8% | 10 lat | 1 748 066 zł | 232 820 zł | 1 515 245 zł | 9 268 zł |
| Większy wkład własny | 1 077 722 zł | 28% | 10 lat | 1 653 226 zł | 214 801 zł | 1 438 425 zł | 6 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 077 722 zł w kredycie na 883 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 883732.39 zł.
| Kwota kredytu: | 883 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 177 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 811 zł czyli o 1 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
