Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 077 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 077 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 653 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 120 093 zł
| Cena: | 1 077 747,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 495 763,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 120 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 653 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 969 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 969 973 zł | 28% | 10 lat | 1 487 938 zł | 193 325 zł | 1 294 613 zł | 6 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 185 522 zł | 28% | 10 lat | 1 818 591 zł | 236 286 zł | 1 582 305 zł | 7 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 077 748 zł | 18% | 10 lat | 1 700 686 zł | 223 816 zł | 1 476 870 zł | 7 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 077 748 zł w kredycie na 775 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 775978.66 zł.
| Kwota kredytu: | 775 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 033 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 615 zł czyli o 1 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
