Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 778 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 778 031 zł na 10 lat będzie kosztował 16 317 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 190 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 202 019 zł
| Cena: | 10 778 031,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 957 894,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 202 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 317 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 190 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 815 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 609 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 574 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 778 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 700 228 zł | 28% | 10 lat | 14 734 646 zł | 1 919 530 zł | 12 815 117 zł | 60 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 855 834 zł | 28% | 10 lat | 17 949 733 zł | 2 340 460 zł | 15 609 273 zł | 73 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 778 031 zł | 18% | 10 lat | 16 792 173 zł | 2 217 795 zł | 14 574 377 zł | 79 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 778 031 zł w kredycie na 7 760 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 760 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 578 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 338 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 154 zł czyli o 19 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 578 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
