Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 778 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 778 031 zł na 10 lat będzie kosztował 17 266 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 958 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 202 019 zł
| Cena: | 10 778 031,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 957 894,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 202 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 266 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 307 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 958 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 506 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 133 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 778 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 574 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 778 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 700 228 zł | 8% | 10 lat | 15 588 267 zł | 2 081 717 zł | 13 506 549 zł | 83 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 855 834 zł | 8% | 10 lat | 18 993 047 zł | 2 538 690 zł | 16 454 357 zł | 101 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 778 031 zł | 4% | 10 lat | 17 481 967 zł | 2 348 856 zł | 15 133 110 zł | 98 080 zł |
| Większy wkład własny | 10 778 031 zł | 18% | 10 lat | 16 792 173 zł | 2 217 795 zł | 14 574 377 zł | 79 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 778 031 zł w kredycie na 9 915 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 915 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 294 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 210 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 086 zł czyli o 17 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 294 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
