Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 778 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 778 031 zł na 10 lat będzie kosztował 17 481 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 133 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 202 019 zł
| Cena: | 10 778 031,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 957 894,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 202 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 481 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 348 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 133 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 663 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 646 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 958 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 778 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 700 228 zł | 4% | 10 lat | 15 782 271 zł | 2 118 578 zł | 13 663 693 zł | 88 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 855 834 zł | 4% | 10 lat | 19 230 163 zł | 2 583 742 zł | 16 646 421 zł | 107 888 zł |
| Większy wkład własny | 10 778 031 zł | 8% | 10 lat | 17 266 406 zł | 2 307 900 zł | 14 958 506 zł | 92 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 778 031 zł w kredycie na 10 346 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 346 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 437 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 784 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 872 zł czyli o 16 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 437 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
